Zadania i kompetencje PINB

Zgodnie z art. 84 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, do zadań organów nadzoru budowlanego należy: 
- kontrola przestrzegania i stosowania przepisów prawa budowlanego,
- kontrola działania organów administracji architektoniczno-budowlanej,
- badanie przyczyn powstania katastrof budowlanych,współdziałanie z organami 
  kontroli państwowej. 

  Kompetencje organu nadzoru budowlanego, jakim jest powiatowy inspektor nadzoru budowlanego, sprowadzają się w zasadzie do działań z zakresu inspekcji i kontroli tak w zakresie prawidłowości przebiegu procesu budowlanego, jak i utrzymania obiektów budowlanych. 
   Wykonywanie zadań i kompetencji przez powiatowego inspektora, wynikających ze sprawowania przez niego funkcji organu nadzoru budowlanego pierwszej instancji, zapewnia kierowany przez niego inspektorat. 

  Do właściwości powiatowego inspektora nadzoru budowlanego jako organu nadzoru budowlanego pierwszej instancji należą wyłącznie zadania i kompetencje określone w art. 83 ust 1 Prawa budowlanego, tj.: 
- przyjmowanie zawiadomień o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, 
  na które jest wymagane pozwolenie na budowę i zgłoszenie budowy, o której mowa w art. 29
  ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, lub zgłoszenie przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1b
  ustawy Prawo budowlane,
- kontrola budów w zakresie: 
  a) zgodności wykonywanych robót budowlanych z zatwierdzonym projektem 
      budowlanym i warunkami określonymi w decyzji o pozwoleniu na budowę oraz z 
      przepisami prawa budowlanego, 
  b) stosowania na budowach wyrobów budowlanych dopuszczonych do obrotu i 
      stosowania w budownictwie, 
- samowole budowlane (budowa, rozbiórka, wykonywanie robót budowlanych, 
  zmiana sposobu użytkowania bez zgłoszenia właściwemu organowi) – ich likwidacja i 
  legalizacja, 
- wstrzymywanie robót budowlanych wykonywanych bez pozwolenia na budowę lub 
  niezgodnie z pozwoleniem bądź przepisami, 
- nakaz wykonania określonych czynności przez inwestora w celu zalegalizowania 
  robót budowlanych, pozwolenie na wznowienie wstrzymanych robót, ale także nakaz 
  rozbiórki obiektu budowlanego lub jego części w razie niepodporządkowania się 
  wcześniej wydanym nakazom, 
- przyjmowanie zawiadomień o zakończeniu budowy obiektów budowlanych, na które 
  jest wymagane pozwolenie na budowę albo zgłoszenie budowy, o której mowa w art. 29
  ust. 1 pkt 1a i 19a,
- wydawanie decyzji na użytkowanie obiektów budowlanych, dla których jest to wymagane, 
- przeprowadzanie kontroli obowiązkowych zakończonych budów obiektów budowlanych, 
- kontrola utrzymania obiektów budowlanych, 
- nakaz usunięcia stwierdzonych w obiekcie budowlanym nieprawidłowości, 
- nakaz rozbiórki obiektu nieużytkowanego lub niewykończonego i nienadającego się 
  do odbudowy, remontu lub wykończenia, 
- nakaz opróżnienia budynku grożącego bezpośrednio zawaleniem bądź usunięcia 
  istniejącego w obiekcie budowlanym zagrożenia, 
- przyjęcie zawiadomienia o stanie zagrożenia w obiekcie budowlanym, 
- badanie przyczyn powstawania katastrof budowlanych, 
- prowadzenie postępowań wyjaśniających i składanie wniosków o ukaranie z tytułu 
  odpowiedzialności zawodowej w budownictwie, 
- współdziałanie z organami administracji architektoniczno-budowlanej, 
- współpraca z innymi organami z terenu powiatu.